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上海那些装修企业好?

发布日期:2019-12-19 16:47 编辑: 点击:

  上海那些装修企业好?当看到这个问题的时候,小编考虑到真诚分享的调性,决定不帮自己打广告,而是教大家一些分辨好装修企业的方法,授人以鱼不如授人以渔嘛~照着小编说的这些去做,相信你会很快找到一家合心意的装修企业啦。


  当今社会发展迅速,购房已成为不少人的刚需,不论是新房还是二手房,装修总是避免不了的,所以现在的装修企业、路边游击队等装修团队如雨后春笋,整个装修市场几乎接近饱和。市场的饱和总会驱使一些利欲熏心的装修企业耍些小技巧争抢客户,所以这些装修企业的营销套路也是层出不穷,不太懂装修的朋友稍不留神就会上套,这些套路可谓防不胜防。如何在鱼龙混杂中选择到一家真正靠谱的装修企业呢?


  一、首先需要看基本资质:


  1、看企业品牌—消费者可以从装修企业的宣传渠道查看品牌信息。正规的企业会搭建多个对外发生的渠道,如官网、微信公众号、微博等可供随时查看。


  2、看企业资质—正规的装修企业的证件都是齐全的,设计资质等级证书、施工资质等级证书等有效证件是最基本的。


  3、看获得奖项—装修企业获得奖项的含金量及数量表示装修企业在行业内的水平。


  4、看企业规模—从装修企业的规模可以看出企业的实力,包括注册资金、办公地点、员工数量、设计团队和施工团队的人员规模等。


  5、看项目案例—从项目案例可以直观的看出装修企业的设计能力,看该企业是否为知名企业服务过,是否有精品案例,服务过多少家企业,服务企业数量越多,代表该企业被更多企业所认可。


  6、看服务团队—在与装修企业接触的过程中,通过观察对接人员的基本素质:是否诚实、是否专业、素质如何、服务是否标准等。


  7、求助正规装饰监理企业—对于实在不知道该怎么去辨别装修企业是否靠谱的消费者来说,如果想做到省心省时,不妨花点费用去委托专门负责装饰的监理企业帮助,在大的原则上监理企业是不会向业主主动推荐装修企业的,而会根据几家待选的装修企业提供的初步报价、设计草图和保证措施等,与消费者协商选择适合消费者档次的企业,还会陪消费者参观装修企业的样板间和施工现场。消费者也可以放心,正规的装饰监理企业会站在相对公平的立场上,不会偏帮装修企业而致使业主遭受损失。


  二、看装修企业的报价


  一般情况下,还没有涉及到更多的专业装修常识内容,消费者也看不出对方装修企业是否专业与靠谱,所以只能通过一些在签订装修订单前就能获取到装修企业给的信息,来初步判断对方装修企业是否靠谱,例如报价,听上去这是一个很简单的内容,但其实看懂了报价单,大家离选出靠谱的装修企业也大差不差了。


  所以小编建议如果你现在有装修需求,尽量通过一些渠道确认3-5家你认为还相对较为靠谱的装修企业,给到这几家装修企业大致相同信息,为以便更好的对比各项价格。装修报价不同其他采购实物类,会涉及各类专业的细项以及工艺类,唯有多一些报价参考,才好判断价格的合理性。


  1、装修报价单的组成


  首先消费者要了解到装修报价是由哪些部分组成的,虽然不同装修企业的报价单形式可能有所差别,但是一般正规的装修报价单都需要包括以下7个部分:


  施工项目内容数量单位材料单价&合价人工单价&合价附注/备注


  2、清单追条查看


  得到报价清单的时候,最好将统一模板的报价清单并列在一起做对比。如果有报价单出现极大偏差,可咨询装修企业,有可能出现装修企业报价有误的情况。


  3、报价太低可能是个坑!


  消费者在装修报价时可能会遇到以下情况:甲企业出的报价单总价为10万元,而乙企业的总价只要8万元。消费者肯定想着,那么辛苦挣回来的血汗钱,当然能省一分是一分,所以很多人可能就会选择报价低的乙企业了。


  但是大家千万要记得一个事情,报价低不等于装修最后的总花费就低!有句古话说的好:贵的东西不一定好,但是便宜的东西一定不够好。


  如果装修企业给的报价太低,那么一定要小心了,很可能在工程中出现漏项,要不然就是低价切入然后猛增项,增项的时候你可就不好砍价了,都开工了再停工,损失更大了。


  4、看价格同时也要看材质跟工艺


  报价审核时,不能完全只看总价格的高低,而是应该要求装修企业将特殊工艺以及主材用料等标注出来。工艺标准不一样,人工耗时就不一样,造价就会不一样;用材品牌不一样,单价也会不一样。所以大家在看报价单的时候应该将单价与人工费用、损耗费用结合起来考虑。


  例如:玻璃隔断,所采用的玻璃材质就会有多种选择,常见的超白玻璃和普通清玻,这两者单价就相差几十。


  5、报价里模糊的材料品质


  很多装修企业在报价单里只会注明采用的主材类别,而具体采用什么品牌的材料,品质如何?规格如何?这些其实才是重点,如果报价单里没有明确注明详细的信息,后期装修企业会很容易使用低质低价的材料进行装修。由此来带的后果可能是几年以后,新装修的办公室出现墙皮脱落、地板空鼓、房顶渗水等问题,为补救只能选择二次装修,相当于变相增加了装修成本。


  所以消费者应该看清楚装修企业给的报价单里是否将材料的品牌、品质等各项内容都详细说明。


  6、报价里故意漏掉项目


  很多装修企业在制作装修报价单的时候,会将一些装修材料及项目漏掉,降低装修整体报价,从而吸引装修用户签约。但实际上,在施工过程中,由于一些材料的漏掉,往往需要另外掏钱购买,整体花费算下来也是不小的一笔开支。


  三、找匹配度高的装修企业


  为什么说要找匹配度高的装修企业,这一点大家经常和咨询的消费者开玩笑说,找到一家合适的装修企业真不亚于谈恋爱找对象,有时候你第一眼看不中的装修企业,可能真的就与你不合适,例如你看不惯一些装修企业的做法,你自然不会去找这家企业。


  一般咨询装修很正常的事情,消费者上门考察,看看情况,与人聊聊,看是否投机,看这个企业到底怎么样,是否可以考虑。


  那种进门只聊装修,只聊和你装修的企业有关的事情,闭口不谈什么优惠活动,或者打折活动预定,没有怂恿你赶紧定装修,没有交定金享受什么各种优惠。如果碰到这种企业,最起码开头是好的,大概率你是碰到了一个良心企业。从你进门到你走,没有强烈的营销感,没有各种忽悠人的活动,从内心是把装修这件事看得很重要的,想要给消费者一个好的体验。


  还有一种则完全相反,从你进门的那刻仿佛你就是案板上的肉,盯紧了你,常见几种做法:


  (1)很多装修企业利用活动作为诱饵来吸引消费者的关注。


  (2)“大家最近做活动,「装修套餐」只需要499元/㎡,就可以搞定全部装修项目、拎包入住,而且全部主材都是行业一线大品牌”


  (3)只要今天下单立马就送各大家电,只要现在下单,立减10000元等等


  所以当消费者你遇到这个情况的时候就要注意了,千万要警惕其中陷阱了。


  另外一个需要注意匹配度的地方是装修总价,做高端的、做中端的、做中低端的、专门做二手房改建的都会不一样,找一个与你装修定位匹配的装修企业是很重要的,有的企业或工队只能做简单装修,让他做豪华复杂的装修就会有问题,定位豪华装修的企业或工队也不大愿意做小工程。大型装修企业的优势就是有相对完善的管理系统和服务流程,相对来说价位也偏高,他们的材料品牌和品质相对比较好,这些企业的价格也要高出不少。


  四、 千万不找“路边游击队”


  “装修游击队”虽然看起来便宜又方便,但出现问题后找不到人或者干脆拿钱跑路等等现状让消费者的利益根本无法得到保障。同正规的装修企业或团队相比,“游击队”存在五大弊病:


  1、 没有正规合同和固定办公地点,出了问题扯不清,消费者找不到人;


  2、 看似低价而并非真正低价,预算报价很模糊,进场后就不断向消费者追加,提高装修费用;


  3、 在材料上大做文章,以次充好;


  4、 施工质量通常很粗糙,并且没有售后服务,维修使业主大为头疼;


  5、 空间设计不合理,材料不环保,使室内空气污染严重。


  “路边游击队”以不规范的行为却仍能占有很大的市场,主要是消费者认为它“便宜”,以及快捷,路边到处都是,不用费心。其实“游击队”玩的是“低开高走”的花招:以很低的报价吸引业主,但这个报价模糊不清,很多都没有约定明白。


  等到“游击队”进场装修后,他就会向业主提出哪里要加,哪种材料要换,使业主再多花很多钱。然而这个时候消费者已经 “上了贼船”,无法回头了。


  五、尽量不找熟人装修


  很多人会认为装修找熟人无论从价格还是质量上都更有保证,但实际找熟人装修也可能会产生种种问题:


  1、 没有正规合同难诉讼:由于“熟人”关系,基本不签订正规合同,更多的是口头协议,不具有法律效应,如若出现大的装修质量问题,消费者想要用法律武器保护自己的利益却没有合法有效的证据。


  2、 “杀熟”:通常他们说只收取成本费,但是后续不断增加装修项目,那么向消费者收的材料费自然就增多了不少;在建材上偷工减料,甚至以次充好;没有正规的团队,工作起来比较随意,比如说拖延时间,造成工程延期等情况发生。


  3、 出了问题碍于面子得过且过:正规装修企业都会有售后服务,如果出现装修质量问题,装修企业会负责维修。然而找熟人装修,常常会碍于面子,出了问题也不好意思去找他们,实际上就跟没有售后一样。


  学习完以上几点,希翼大家都能学会如何找到一家好的装修企业。


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